Об объекте
Бизнес-центр «ЛеФорт»
Бизнес-центр «ЛеФорт» представляет собой современный деловой комплекс класса В+, расположенный на территории бывшей шелковой мануфактуры, основанной в конце XIX века на набережной реки Яуза.
Комплекс предлагает в аренду офисные пространства в стиле лофт общей площадью 50 000 м². Помещения отличаются потолками высотой четыре метра, арочными окнами и оригинальной кирпичной кладкой. БЦ включает 11 зданий шелкового комбината XIX века, реконструкция которых завершилась в 2007 году.
Характеристики
Назначение помещения: | Универсальное |
Тип здания: | Торгово-развлекательный центр |
Класс: | B+ |
До метро, минут пешком: | 13 |
Статус объекта: | Сдан |
Удаленность от метро, км: | 1,07 |
Общая площадь (кв.м): | 509.00 |
Общая площадь объекта: | 71809.00 |
Год реконструкции: | 2006 |
Материал стен: | Сэндвич-панели |
Метро: | Преображенская площадь |
Арендопригодная площадь: | 55458.00 |
Этажей в здании: | 6 |
Высота потолков (м.): | 4.00 |
Входит ли электричество в стоимость: | Нет |
Отделка: | Черновая |
Этаж: | 5 |
Направление входа: | Улица |
Отдельный вход: | Да |
Налоги: | НДС |
НДС включен: | Нет |
Кондиционирование: | центральная система (VRV) |
Вентиляция: | Приточно-вытяжная |
Лифты в здании: | Да |
Парковка: дополнительные параметры: | Наземная парковка - 10 000 руб./мес. |
Парковка: | Наземная |
Цена парковки в месяц, руб: | 10000.00 |
Парковочный индекс: | 75 |
Описание
Бизнес-центр «ЛеФорт» - объект класса В+. Введен в эксплуатацию после реконструкции в 2007 году. Общая площадь офисного пространства составляет 50 000 м².
Архитектурный ансамбль, состоящий из исторических зданий в стиле лофт, прекрасно сочетается с современными объектами с панорамным остеклением. В ночное время фасады зданий освещаются эффектной подсветкой. Охраняемая территория, высокие потолки, арочные окна и удобные общие зоны поддерживают уникальную атмосферу лофт-пространства. В бизнес-центре «ЛеФОРТ» доступны офисы класса B+ с кабинетной и смешенной вариантами планировки.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и электронная система контроля доступа обеспечивают высокий уровень безопасности территории и общих зон, на окнах и дверях первого этажа установлены акустические и контактные датчики, а в зонах общего доступа — инфракрасные датчики.
Возле бизнес-центра расположена охраняемая наземная парковка, на которой могут разместиться 700 автомобилей.
Инфраструктура бизнес-центра включает две столовые с разнообразным и сбалансированным меню, в том числе диетическими и вегетарианскими вариантами, кафе, рестораны, пекарню-кондитерскую, магазины, банкоматы, химчистку, парикмахерскую и салон красоты. Также имеется фитнес-центр Gold’s Gym с большим залом для групповых занятий с зоной отдыха, тренажерным залом, фитнес-баром, сауной, солярием, спортивным магазином, спа-салоном и крытым теннисным кортом.
В шаговой доступности находятся парк Лефортово, набережная Яузы и различные супермаркеты, кафе, отделения банков, медицинские центры и аптеки, что делает БЦ "ЛеФорт" привлекательным местом для ведения бизнеса.
Бизнес-центр "ЛеФорт" предлагает в аренду разнообразные офисные помещения как с готовым ремонтом, так и в состоянии "shell&core". Помещения имеют смешанную планировку, включая как просторные залы, так и отдельные кабинеты. В комплексе также можно воспользоваться комнатой для переговоров с панорамным видом, расположенной в бывшей водонапорной башне.
Местоположение и транспортная доступность
- м. Преображенская площадь – 10 минут пешком
- м. Электрозаводская – 17 минут пешком
- ТТК – 10 минут на машине
- Аэропорт Шереметьево – 46 минут на машине
- Аэропорт Домодедово – 80 минут на машине
- Аэропорт Внуково – 80 минут на машине
- Белорусский вокзал – 40 минут на машине
- Павелецкий вокзал – 35 минут на машине
- Площадь трех вокзалов – в 18 минутах на машине
Технические характеристики здания
- Лифты: для удобства передвижения установлены лифты от производителей KONE и SIGMA.
- Электроснабжение: реализована вторая категория электроснабжения посредством двух независимых распределительных трансформаторных подстанций (РТП), что гарантирует бесперебойное энергоснабжение.
- Пожарная безопасность: установлена современная система пожарной сигнализации ESMI и противопожарный водопровод для защиты от чрезвычайных ситуаций.
- Системы климат-контроля: объект оборудован центральной системой кондиционирования, вентиляцией и периметральным водяным отоплением от собственной газовой котельной, что обеспечивает комфортные условия в любое время года
- Связь и интернет: объект оснащён цифровыми телефонными линиями и оптоволоконными соединениями для скоростного доступа в Интернет
- Единая автоматизированная система, контролирующая все инженерные процессы
Ваша заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.