Бизнес-центр «ЛеФорт» - фото 1

Бизнес-центр «ЛеФорт»

Бизнес-центр «ЛеФорт» представляет собой современный деловой комплекс класса В+, расположенный на территории бывшей шелковой мануфактуры, основанной в конце XIX века на набережной реки Яуза.

Комплекс предлагает в аренду офисные пространства в стиле лофт общей площадью 50 000 м². Помещения отличаются потолками высотой четыре метра, арочными окнами и оригинальной кирпичной кладкой. БЦ включает 11 зданий шелкового комбината XIX века, реконструкция которых завершилась в 2007 году.

Характеристики

Назначение помещения: Универсальное
Тип здания: Торгово-развлекательный центр
Класс: B+
До метро, минут пешком: 13
Статус объекта: Сдан
Удаленность от метро, км: 1,07
Общая площадь (кв.м): 509.00
Общая площадь объекта: 71809.00
Год реконструкции: 2006
Материал стен: Сэндвич-панели
Метро: Преображенская площадь
Арендопригодная площадь: 55458.00
Этажей в здании: 6
Высота потолков (м.): 4.00
Входит ли электричество в стоимость: Нет
Отделка: Черновая
Этаж: 5
Направление входа: Улица
Отдельный вход: Да
Налоги: НДС
НДС включен: Нет
Кондиционирование: центральная система (VRV)
Вентиляция: Приточно-вытяжная
Лифты в здании: Да
Парковка: дополнительные параметры: Наземная парковка - 10 000 руб./мес.
Парковка: Наземная
Цена парковки в месяц, руб: 10000.00
Парковочный индекс: 75

Описание


Бизнес-центр «ЛеФорт» - объект класса В+. Введен в эксплуатацию после реконструкции в 2007 году. Общая площадь офисного пространства составляет 50 000 м².

Архитектурный ансамбль, состоящий из исторических зданий в стиле лофт, прекрасно сочетается с современными объектами с панорамным остеклением. В ночное время фасады зданий освещаются эффектной подсветкой. Охраняемая территория, высокие потолки, арочные окна и удобные общие зоны поддерживают уникальную атмосферу лофт-пространства. В бизнес-центре «ЛеФОРТ» доступны офисы класса B+ с кабинетной и смешенной вариантами планировки.

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и электронная система контроля доступа обеспечивают высокий уровень безопасности территории и общих зон, на окнах и дверях первого этажа установлены акустические и контактные датчики, а в зонах общего доступа — инфракрасные датчики.

Возле бизнес-центра расположена охраняемая наземная парковка, на которой могут разместиться 700 автомобилей.

Инфраструктура бизнес-центра включает две столовые с разнообразным и сбалансированным меню, в том числе диетическими и вегетарианскими вариантами, кафе, рестораны, пекарню-кондитерскую, магазины, банкоматы, химчистку, парикмахерскую и салон красоты. Также имеется фитнес-центр Gold’s Gym с большим залом для групповых занятий с зоной отдыха, тренажерным залом, фитнес-баром, сауной, солярием, спортивным магазином, спа-салоном и крытым теннисным кортом.

В шаговой доступности находятся парк Лефортово, набережная Яузы и различные супермаркеты, кафе, отделения банков, медицинские центры и аптеки, что делает БЦ "ЛеФорт" привлекательным местом для ведения бизнеса.

Бизнес-центр "ЛеФорт" предлагает в аренду разнообразные офисные помещения как с готовым ремонтом, так и в состоянии "shell&core". Помещения имеют смешанную планировку, включая как просторные залы, так и отдельные кабинеты. В комплексе также можно воспользоваться комнатой для переговоров с панорамным видом, расположенной в бывшей водонапорной башне.

Местоположение и транспортная доступность

  • м. Преображенская площадь – 10 минут пешком
  • м. Электрозаводская – 17 минут пешком
  • ТТК – 10 минут на машине
  • Аэропорт Шереметьево – 46 минут на машине
  • Аэропорт Домодедово – 80 минут на машине
  • Аэропорт Внуково – 80 минут на машине
  • Белорусский вокзал – 40 минут на машине
  • Павелецкий вокзал – 35 минут на машине
  • Площадь трех вокзалов – в 18 минутах на машине

Технические характеристики здания

  • Лифты: для удобства передвижения установлены лифты от производителей KONE и SIGMA.
  • Электроснабжение: реализована вторая категория электроснабжения посредством двух независимых распределительных трансформаторных подстанций (РТП), что гарантирует бесперебойное энергоснабжение.
  • Пожарная безопасность: установлена современная система пожарной сигнализации ESMI и противопожарный водопровод для защиты от чрезвычайных ситуаций.
  • Системы климат-контроля: объект оборудован центральной системой кондиционирования, вентиляцией и периметральным водяным отоплением от собственной газовой котельной, что обеспечивает комфортные условия в любое время года
  • Связь и интернет: объект оснащён цифровыми телефонными линиями и оптоволоконными соединениями для скоростного доступа в Интернет
  • Единая автоматизированная система, контролирующая все инженерные процессы

Запрос предложений

Ваше имя *
Телефон *
E-MAIL *
Комментарий

Отправляя форму, вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Ваша заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.